VENTE VILLA NICE

VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET GARAGE DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ
Située dans le quartier résidentiel convoité de Gairaut, cette magnifique propriété de style néo-provençal s'étend sur 2 niveaux et offre 8 pièces spacieuses sur un terrain de 1 307 m². Le séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la mer, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger permet une organisation optimale de l'espace. La suite parentale dispose d'une salle de bains et douche, tandis que les 2 autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau et dressing. La buanderie et le dressing s'ouvrent sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand bureau, 2 chambres avec salle d'eau, salle de cinéma, débarras et jacuzzi ont été aménagés avec soin. Le garage spacieux de 40 m² peut accueillir 2 voitures, et il y a 2 places de stationnement extérieures. Un studio indépendant de plain-pied de 15 m², situé à côté du garage, offre un potentiel supplémentaire pour les invités ou pour un potentiel locatif. Autour de la grande piscine, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza offre un espace extérieur convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le jardin est complanté de palmiers pour une atmosphère tropical. Cette propriété est pourvue d'un excellent potentiel locatif avec une rentabilité de 7/8%, ce qui en fait un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Nice.