VENDITA VILLA NIZZA

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E GARAGE IN CONTESTO SICURO
Situata nell'ambita zona residenziale di Gairaut, questa magnifica proprietà in stile neoprovenzale si estende su 2 livelli e offre 8 camere spaziose su un terreno di 1.307 m². Il soggiorno della cattedrale, inondato di luce, si apre su un'ampia terrazza coperta di 35 mq con vista mare, che offre un ambiente ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina semiaperta sulla sala da pranzo permette un'organizzazione ottimale dello spazio. La master suite dispone di bagno e doccia, mentre le altre 2 camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno e spogliatoio. La lavanderia e lo spogliatoio si aprono sull'esterno. Al piano terra sono stati allestiti con cura un ampio ufficio, 2 camere da letto con bagno con doccia, sala cinema, ripostiglio e vasca idromassaggio. L'ampio garage di 40 mq può ospitare 2 auto, e ci sono 2 posti auto esterni. Uno studio indipendente su un unico livello di 15 m², situato accanto al garage, offre ulteriore potenziale per gli ospiti o per il potenziale di affitto. Intorno alla grande piscina, una cucina estiva attrezzata con barbecue e forno per pizza offre uno spazio esterno accogliente per momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Il giardino è piantato con palme per un'atmosfera tropicale. Questa proprietà ha un eccellente potenziale locativo con un rendimento del 7/8%, che la rende un interessante investimento locativo. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale a Nizza.