Vente Maison de ville Nice
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Maison de ville
Nice Carras - Ferber

Réf. 86669077

3 chambres

141.42 m²

769 000 €

Informations complémentaires

BAS DE MAISON - 4 pièces – Parc Ferber

769 000 €

Situé au sein du très recherché Parc Ferber, dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement en rez-de-jardin de 140 m² se vit comme une maison et séduit par son cachet, son calme et son exposition idéale et ensoleillé.

Il se compose de 4 pièces avec 3 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée.
2 salles d’eau et 2 WC.

À l’extérieur, une terrasse privative accessible depuis la cuisine et un jardin complanté d’essences méditerranéennes, avec possibilité de piscine de moins de 10 m².

Le bien dispose de 2 places de stationnement, dont 1 garage fermé situé à l’arrière, aménageable (salle de sport, dépendance).

Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.

À proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de l'arrêt de tramway "Ferber".

Bien rare a visiter sans tarder !

Résumé

Sommaire

  • Surface141.42 m²
  • Land106 m²
  • Pièces4 pièces
  • Chambres3 chambres
  • Salles de bains2 salles de bains

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Jardin 106 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2192 € / an
  • Loi Carrez 134,63 m²
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Contactez-nous

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