Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice

Appartement
Nice Magnan

Réf. 86923779

3 chambres

140.21 m²

960 000 €

Informations complémentaires

Nice – Quartier Magnan | Appartement d’exception à vendre

960 000 €

À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice.

Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft.

D’une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur.

Le bien dispose également de nombreux atouts :

* Climatisation réversible gainable
* Eau chaude individuelle par cumulus
* Cave
* Chambre de bonne
* Parking collectif dans la résidence sécurisée

Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports.

À découvrir sans tarder. Photos à venir

Résumé

Sommaire

  • Surface140.21 m²
  • Pièces5 pièces
  • Chambres3 chambres
  • Salles de bains2 salles de bains

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 68 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 33 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 19 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Tram 150 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2149 € / an
  • Charges 3588 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Contactez-nous

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