Alquileres de temporada

¿Dispone de un bien inmobiliario o desea adquirir uno, como una inversión de alquiler? El alquiler de temporada puede ser muy interesante, por diversas razones.

1. Un rendimiento maximizado

Existen diversas formas de alquilar su apartamento en la Costa Azul:

  • alquiler clásico por año (contrato de 1 a 3 años)
  • alquiler de estudiante (contrato de 10 meses y luego alquiler de temporada durante el verano)
  • alquiler de temporada (sobre base semanal) durante todo el año

Hemos realizado un estudio donde se comparan estos tres casos para el alquiler de un apartamento de 3 habitaciones de un valor de 300 000 euros situado en el Carré d'Or de Niza. Este estudio muestra que el rendimiento del alquiler se duplica (6,15% bruto) en el marco de un alquiler de temporada anual.

2. Un riesgo de impago muy limitado

En el marco de los alquileres de temporada, los inquilinos pagan por adelantado, a través de un tercero de confianza (por ejemplo AirBnB). Así, usted está protegido contra los alquileres impagados, lo que no ocurre con los alquileres "clásicos".

3. Una mayor flexibilidad

Los alquileres de temporada se realizan sobre una base semanal. Por lo tanto, usted puede disponer de su bien inmobiliario cuando mejor le parezca y alquilarlo cuando está ausente. El alquilar semanal le brinda una gran flexibilidad en la utilización de su bien, ya que no tiene compromisos con inquilinos.

Conclusión

Si está interesado por este tipo de gestión de alquiler, podemos proponerle nuestros servicios específicos para el alquiler de temporada y nuestra experiencia en la materia.

No dude en contactarnos para obtener más información o una propuesta personalizada.

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