Vendita Appartamento Nizza
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Appartamento
Nizza Fleurs

Rif. 86910151

1 camera

50.23 m²

350.000 €

Quartiere dei Fiori di Nizza | Eccezionale terrazza di grandi dimensioni di 71 m2

350.000 €

In un edificio ben tenuto con ascensore, in posizione ideale a pochi passi dal mare, dalla linea del tram Alsazia-Lorena e da tutti i servizi, scoprite questo spazioso appartamento di 50 mq con una camera da letto al primo piano, affacciato su un tranquillo cortile esposto a est.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata completamente attrezzata, camera da letto, bagno e WC separato.

Il suo vero punto di forza: una magnifica terrazza di 71 mq, una rarità in questa zona, che offre uno spazio esterno eccezionale per godersi le giornate di sole, intrattenere gli ospiti o creare una vera e propria zona living all'aperto.

L'immobile è in buone condizioni generali e comprende anche una cantina. Riscaldamento centralizzato e acqua calda sono inclusi.

Una rara opportunità nel quartiere Fleurs, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento.

Da non perdere!

Indice

  • Superficie utile50.23 m²
  • Land71 m²
  • Locali2 locali
  • Camere da letto1 camera
  • Bagni1 bagno

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 8 m²
  • 1 Soggiorno 15 m²
  • 1 Cucina 8 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Bagno con doccia 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Terrazza 71 m²
  • 1 Cantina 4 m²
  • 1 Giardino

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autobus
  • Centro città
  • Negozi
  • Mare
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia
  • Supermercato
  • Tram

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 50,23 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1000 € / anno
  • Spese condominiali 3000 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1430€ ~ 1940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Ascensore
  • Fibra ottica

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