Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento Nizza

Appartamento
Nizza Vieux Nice

Rif. 87550290

1 camera

78.78 m²

420.000 €

NIZZA – NIZZA VECCHIA – PLACE DU JÉSUS – 3 LOCALI + SOPPALCO

420.000 €

Posizione eccezionale nel cuore della Vecchia Nizza (Vieux-Nice)!

Situato in una posizione ideale al numero 1 di Place du Jésus, al secondo piano (senza ascensore) di un tipico edificio nizzardo, scoprite questo appartamento di 3 locali più soppalco, con una superficie di 78,78 m² (secondo la legge Carrez). L'immobile è caratterizzato da numerose finestre che garantiscono una splendida luminosità e offrono una vista diretta sulla magnifica chiesa del Gesù, un vero gioiello architettonico della Vecchia Nizza.

Questo appartamento, ricco di fascino, presenta doppi vetri, travi a vista e ampi volumi, offrendo un notevole potenziale di personalizzazione.

Si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, spiagge e di tutti i principali servizi.

È la soluzione ideale sia come investimento a fini di locazione turistica (tipo Airbnb, attività non vietata dal regolamento condominiale), sia come pied-à-terre di grande carattere.

Prezzo: 420.000 €, commissioni incluse a carico del venditore.

Indice

  • Superficie netta78.78 m²
  • Locali3 locali
  • Camere da letto1 camera
  • Bagni1 bagno

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Cucina 13 m²
  • 1 Soggiorno 23 m²
  • 1 Soppalco 12 m²
  • 1 Ufficio 6 m²
  • 1 Soppalco 4 m²
  • 1 Camera da letto 9 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Lavanderia 1 m²
  • 1 Bagno 6 m²
  • 1 Mansarda 1 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autobus
  • Centro città
  • Negozi
  • Mare
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia
  • Supermercato
  • Tram

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 78,78 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1010 € / anno
  • Spese condominiali 1620 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 1580€ ~ 2140€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Internet

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